위 사진이 제가 하고자 하는 세컨 하우스 입니다.
자 시작해봅니다.
(1)처음 할일은 컨테이너 놀자리에 공구리를 칩니다.
용역에서 목수나 미장 불러서 하시면됩니다.
독립기둥 기초공사로 할경우
전체 공구리가 아닌 독립기초라고 기둥 10개를 30센티 높이로 제작하여 그위에 올려 놓는 방법입니다.
하수구 배수관 프라스틱으로 된걸 30센티로 잘라서 그냥 그위에 공구리를 넣고 기초기둥을 만들었습니다.
이렇게 하니 작업 시간이 무려 2시간만에 끝
욕역에서 잡부1명 미장1명을 불러서 2시간만에 작업을 했습니다.
잡부는 공구리칠 부분 10군대를 조금씩파고 시멘트 비비는 일을 합니다.
미장은 수평을 맞추고 마무리 작업을 하죠
프라스틱기둥 10개를 제가 미리 잘라놓고 해서 일이 단조롭게 끝났습니다.
하수구용 프라스틱이라 절단도 쉽고 값도 무지 쌉니다.
아래사진처럼 기초기둥 앞뒤 10개를 하는 방식입니다.
여러분은 경우에 따라 기초바닥 전체로 공구리(아래장판식기초참조)를 친다거나 원하시는 방법대로 기초바닥을 하시면됩니다.
장판식 기초공사로 할경우
저는 처음에 위에처럼 독립기초기둥으로 할려고 했으나 건축허가를 받아야 하므로 다시 장판식 기초공사로 변경했습니다.
이 경우가 헐씬 간단하더군요?
장판식 기초를 추천합니다.
거푸집 없이 쉽게 장판식 기초바닥을 만들어 보았습니다.
가로3미터 세로 6미터짜리 컨테이너 두대를 붙여 건축을 하기위한 기초공사입니다.
아래공사는 기초공사에 사용하는 거프집을 사용하지 않고 통각목 두겹으로 해서 아주 간단하게 거프집을 대신한 작업입니다.
목재소에서 통각목을 14개 정도 구입하여
컨테이너 놓을자리 둘레에 맞게 사각으로 틀을 만들었습니다.
틀을 고정하기 위해 철근을 잘라 고정해 주어 나중에 콘크리트를 부었을떄 밀려나지 않을 정도로 튼튼하게 고정을 해줍니다.
수평작업은 필수여서 꼭 전문가(용역에서목수를불러)나 좀 아신다면 직접 하셔도 됩니다.
바닥틀 완료후 레미콘을 불러서 안에 부어주었습니다.
중요한 것은 콘크리트를 부어주기 전에
배수로,수도 배관을 욕실과 주방쪽에 미리 넣어 주어야 합니다.
아래 사진을 보시면 아시겠죠!
요렇게 모든 작업은 2시간만에 끝남니다.
설비업체나 아시는 분을 통해 아래와 같은 시공으로 할경우 무료 3분1가량의 비용이 절감됩니다.
완성된모습
거푸집 고정을 위해 철근으로 고정을 한 모습
배관을 미리 넣고 콘트리트로 덥은모습
장판식 기초공사로 할경우
기초바탁공사(인부,레미콘, 목재 모두포함 100만원)
(2) 컨테이너(깡통) 작업 시작
요즘 컨테이너 할용도가 무지 높더라구요.
우선 컨테이너박스 사이트를 들러 보셨다면 왜 컨테이너 박스가 집짓기 좋은지는 패스 하겠습니다.
일단 단열을 요즘 많이 걱정 하시는데 단열은 하기 나름이지 컨테이너라고 떨어지지 않습니다.
거품으로 완전하게 쥐구멍하나 없이 단열을 하는 것들이 많습니다.
그래서 단열로 걸고 넘어 가는 분들은 조립식 짓는 업자뿐이란걸 전 알고 있습니다.
우선 건축뼈대가 되는 3x6 컨테이너 두개 만드는데 300만원이라네요?(동원하우징-화성시에 있습-업체전번 필요하신분 문의)
요거면 거의 완성입니다.
평당 따저도 일반 건물은 평당 200부터 시작되지만
컨테이너는 4평에 150~부터 입니다.
물론 내부 인테리어 등등 하는 비용을 다 포함해도 일반 건축이나 조립식 건축보단 한참 저렵합니다.
아래처럼 제작하는 방식이 깡통이라고 합니다.
집짓기위해 모든것을 빼고 깡통상태로 제작을 하는 것을 말합니다.
일단 전 저렵한 곳에 의뢰를 해서 총 12미터를 300에 제작했습니다.
이건 저의 발품의 대가이며 다른분들은 20~30만원 정도 더 받을수 도 있습니다.
운송비 40만원이 추가 됩니다.
아래 사진들이 현장에서 보내준 제작 과정 사진 입니다.
아래와 같이 제작이 됩니다.
컨테이너 제작업체에서 다 만들어 줍니다.
완성된 컨테이너 입니다.
깡통제작비용 340만원 들었습니다.
컨테이너비용(제작비,운송비포함 340만원),
(3) 제작된 깡통을 기초바닥 위에 올려놓기
지게차 13만원 불러서 올려놓고 깡통을 제작한 업체에서 2대 고정볼트 까지 주니깐 두대를 연결하여 고정하였습니다.
의외로 간단한 작업이었습니다.
지게차 기사가 컨테이너를 움직여 주면 저는 볼트를 체우고
20분만에 기초바닥위에 올려놓았습니다.
인건비 지게차 대여비용 12만원
(4)단열및 내장공사
단열과 내장마무리공사가 진행중입니다.
단열 은박시트 2개 1개에 50미터 가격(20만원)
목재 400여만원
내장목수 인권비 150 여만원 6일작업
단열재(스치로프) 천장 150mm 벽면 100mm 바닥 50mm
100여만원이 들어갔습니다.
단열은 지역마다 기준이 다르므로 지역에 따라서 달라집니다.
이작업은 내장목수가 다 하는 작업 입니다.(의뢰로 내장목수 구하기가 힘들더군요) 내장목수가 필요하면 운영자에게 문의주세요!
내장목수를 섭외해서 내장공사와 연열을 해달라고 하시면 목수작업부터 내장단열 작업까지 완료해 줍니다.
(5)외부 페인트및 지붕장식하기
저의 경우는 적색페인트와 검정을 조금썩어 한참 유행하던 냉장고색을 만들었다.
처음에 스프래이로 뿌렸지만 일이 뎌디고 만만치 않았다.
오히려 롤로로 칠을하니 일도 쉽고 두텁게 골고로 칠해졌다.
그렇게 페인트칠을 완료하고 지붕상단에 라인으로 포인트를 주었다.
방부목 6000원짜리 12개를 구매하여 방부목페인트중 검정색을 선택하여 칠을 하였다.
방부목페인트 색상은 여러가지 있다 원하는 색상으로 칠을 하면 된다.
(6) 정화조, 상하수도, 보일러및 보일러배관공사
상하수도와 보일러는 동네 설비업체에서 진행을 하였습니다.
총 비용 200만원에 보일러와 배관, 정화조, 하수구 공사까지 전부 하는 비용입니다.
설비업체에 의뢰하시여 상하수도와 보일러공사를 함께 의뢰하시면 됩니다.
설비용은 거의 비슷하므로 가격대만 알고 의뢰하시면 많은 도움이 될듯합니다.
다만 정화조는 설치확인서가 꼭 있어야 하므로 의뢰시 설치확인서를 달라고 합니다.
건축물 사용승인을 받기 위해서는 단열재시험성적표 납품확인서, 정화조 설치 확인서 재출을 하여야 합니다.
(7) 발코니, 문, 창문, 내부 인테리어
내부인테리어도 목재소에서 목재를 사다가 직접 제작하였습니다.
타일비용 19만원
변기 세면다이 12만원
데코장판 19만원
목공소에서 목재 6만원어치를 구매하여 제작하였습니다.
목재비용 2만원
사용하지 않을때는 식탁을 벽에 고정할수 있습니다.
(8) 완료
잔디는 15평에 41만원-사각으로 잘라진 잔디를 배송까지 해줍니다.
심는데 반나절정도 걸립니다.
아직 완료는 아니지만 이대로 건축사용허가를 받고 추가로 2층 테라스랑 외부에 추가적으로 장식을 추가 할 예정입니다.
지금까지 2000만원대 세컨하우스짓기 였습니다.
받은견적서
